物件概要

販売価格 成約済
予定利回り
所在地 札幌市中央区南3条西9丁目
交通 地下鉄東西線「西11丁目」駅徒歩8分
規模構造 RC造地上5階建
駐車場 屋外2台
間取戸数 1DK×18戸  全18戸
敷地面積 206.28㎡
完成 平成25年9月末予定
用途地域 商業地域  80%/400%
建物面積 615.05㎡
接面道路 南側20m公道
法令制限等 準防火地域・高度地区60m・景観計画区域・駐車場整備地区
仕様・設備 オートロック(TVモニター付)・デジタルキー・バルコニー・照明器具・シャンプードレッサー・ウォシュレット・浴室乾燥機・アクセントクロス(居間)・床CF仕様・シューズボックス・メールボックス・灯油FF式暖房機・LPG給湯器・網戸・アンテナ(TV・BS)・光B-FLET'S対応予定・駐輪場・各戸トランクルーム・専用ダストボックス
備考 建築確認番号 第SKK124087号

物件レポート

■物件の立地&周辺状況
物件は南側20mの商住地にあり、地下鉄東西線「西11丁目」駅へ徒歩約8分、札幌の中心部「大通」駅までは、わずか1駅・約1分ほどです。また、地下鉄だけでなく、市電も利用できるので職場や学校へもスムーズにアクセスできます。また、物件近くにある「狸小路商店街」は西1丁目から西7丁目までがアーケード街となっていて、土産店から食品・日用雑貨・飲食店・映画館まで様々なお店が有り、8・9丁目にかけては個性溢れる飲食店もあちらこちらに見られます。
物件エリアは、大型商業施設や医療施設・公共機関・金融機関等、生活に必要な施設が整った地域でもあり、通勤に、ショッピングに快適な都心暮らしを楽しめることから、単身者の需要は多く、入居者層としても、一般の社会人を中心に幅広い層が対象になります。

物件周辺には徒歩圏内に以下の施設等があります。

金融機関等

北海道銀行南1条支店・北洋銀行札幌西支店・札幌南1条中郵便局

医療機関等

札幌医科大学付属病院・NTT東日本札幌病院・勤医協クリニック・いとう整形外科病院

公共機関

札幌中央区役所・中央保健センター・札幌市消防局中央消防署・裁判所

その他

札幌プリンスホテル・北海道美容専門学校・札幌医療科学専門学校・市立資生館小学校

■最寄り駅の状況
札幌市営地下鉄東西線「西11丁目」駅は、中央区大通西11丁目にあり、物件より徒歩約8分のところです。一日の平均乗客人員は約14,139人の(札幌市交通局2010年度)利用客のある駅で、東西線でも3番目に多く、隣の大通駅と共に、大通公園の下に位置しています。周辺には第2・第3合同庁舎・裁判所など官公庁が集中する地区であり、弁護士・司法書士等の事務所も多い。

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