物件概要

販売価格 成約済
予定利回り
所在地 札幌市中央区南7条西20丁目1-4
交通 地下鉄東西線「西18丁目」駅徒歩約10分
規模構造 RC造4階建
駐車場 3台
間取戸数 1DK×14戸 全14戸
敷地面積 209.09㎡(63.25坪)
完成 平成26年1月完成
用途地域 第一種住居地域・準住居地域   60%/200% /300%
建物面積 501.68㎡(151.76坪)
接面道路 北側11m公道
法令制限等 準防火地域・景観計画区域・高度地区 33m/45m  
仕様・設備 オートロック(TVモニター付)・デジタルキー・照明器具・シャンプードレッサー・ウォシュレット・浴室乾燥機・エアコン(1Fのみ)・アクセントクロス(居間)・床CF仕様・シューズボックス・メールボックス・灯油FF式暖房機・LPG給湯器・網戸・アンテナ(TV・BS)・光B-FLET'S対応予定・駐輪場・専用ダストボックス
備考

物件レポート

■物件の立地&周辺状況
物件は北側11mの道路に面した整形地で、周辺は閑静な住宅地です。地下鉄東西線「西18丁目」駅へ徒歩約10分、「大通」駅まではわずか2駅・4分、札幌駅へも3駅・6分程の乗車で、市の中心部へ行くことができ、職場や学校へもスムーズにアクセスできる立地に有ります。

札幌市内でも歴史のある街のひとつ「円山」は市民の憧れでもある閑静な住宅地であり、北海道の総鎮守府である北海道神宮を間近にのぞみ、円山公園・円山動物園、そして原始林に囲まれた円山があります。円山公園から西18丁目エリアにはお洒落なショップだけではなく、スーパーなどの生活利便施設や大型商業施設・大学病院・大型医療施設・専門学校などもあり周辺施設は充実しており、単身者の需要は多く、円山という人気度から入居者層としては一般の社会人を中心に幅広い層が対象となります。また、他地区から比較すると賃料等の面でもやや高めであり、安定した経営ができると思います。

※物件周辺には徒歩圏内に以下の施設等があります。
□金融機関等
北海道銀行西線支店・北洋銀行旭ヶ丘支店・札幌南6条郵便局
□医療機関等
札幌医科大学付属病院・NTT東日本札幌病院・同交会病院
札幌医師会夜間急病センター
□ショッピング
マルヤマクラス・西友旭ヶ丘店・札幌東光ストア西線6条店
サッポロドラッグストアー・ホーマック・ローソン等
□教育機関・公園
札幌医科大学・北海道理美容専門学校・北海道歯科衛生士専門学校
北海道立近代美術館・円山公園(円山動物園)・なかよし公園

■最寄り駅の状況
札幌市営地下鉄東西線「西18丁目」駅は、中央区大通西18丁目にあり、物件より徒歩約10分のところです。一日の平均乗客人員は約13,342人の(札幌市交通局2011年度)利用客のある駅で、近隣は大型医療施設・分譲マンション等が多い。

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