物件概要

販売価格 成約済
予定利回り
所在地 札幌市中央北1条東7丁目
交通 地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩6分
規模構造 RC造地上4階建
駐車場 無し
間取戸数 1DK×11戸 全11戸
敷地面積 125.00㎡(37.81坪)
完成 平成26年5月完成
用途地域 近隣商業地域・建蔽率80%・容積率300%
建物面積 371.76㎡(112.46坪)
接面道路 東側9.09m公道
法令制限等 準防火地域・45m高度地区・景観計画区域
仕様・設備 オートロック・デジタルキー・照明器具・シャンプードレッサー・ウォシュレット・浴室乾燥機・アクセントクロス(居間)・床CF仕様・シューズボックス・メールボックス・宅配ボックス・灯油FF式暖房機・LPG給湯器・駐輪場・アンテナ(TV・BS)・光B-FLET'S対応予定・専用ダストボックス
備考 建築確認番号 第I&I 132657号

物件レポート

◆物件の立地&周辺環境
物件は東側9.09mに面した整形地で、地下鉄東西線「バスセンター前」駅へは徒歩約6分程の立地に有ります。物件向かいにはTOTOのショールームやTVH(テレビ北海道)があり、近隣には東光ストアやユナイテッドシネマ・医療機関・銀行・郵便局など利便施設が揃う大型商業施設サッポロファクトリーがあり、通勤にショッピングに快適な都心暮らしを楽しめる立地です。また、創成川イーストと呼ばれる地域にも近接しており、都心に近いことから商業ビルのほか、最近は高層マンションなどが多く建てられ、人気のエリアにもなっています。
生活利便施設や大型商業施設・大型医療施設などの周辺施設の充実度から、単身者の需要も多く都心暮らしの人気度から入居者層としては一般の社会人を中心に幅広い層が対象となります。

物件周辺の徒歩圏内には以下の施設等があります。
□金融機関等 北海道銀行創成支店・北洋銀行苗穂支店(札幌ファクトリー内)・札幌ファクトリー内郵便局
□医療機関等 JR札幌鉄道病院・札幌厚生病院・時計台記念病院
□ショッピング サッポロファクトリー・東光ストア・サッポロドラッグストア
□公共機関等 札幌市役所・札幌市民ギャラリー・札幌市民ホール・札幌中央体育館
□公園・他 永山記念公園・北海道四季劇場

◆最寄駅の状況
札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅は、中央区南1条東4丁目にあり、物件より徒歩6分のところです。一日の平均乗車人員は約7,392人(札幌市交通局2011年度)の利用客のある駅で、大通バスセンタービルに直結しており、隣の大通駅から地下歩道・さっぽろ地下街ポールタウン経由で南北線すすきの駅へも地下を通って行くことが出来ます。さらに2011年3月には札幌駅前通・地下歩行空間が開通し、さっぽろ駅へも地下を通って行くことが出来ます。

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