物件概要

販売価格 成約済
予定利回り
所在地 札幌市西区山の手1条1丁目4
交通 地下鉄東西線「琴似」駅徒歩約8分
規模構造 RC造地上4階建
駐車場 なし
間取戸数 1DK×15戸 全15戸
敷地面積 173.78㎡ (52.57坪)
完成 平成27年8月末完成予定
用途地域 近隣商業地域  建蔽率80%  容積率300%
建物面積 488.88㎡ (147.89坪)
接面道路 北西側25M公道
法令制限等 準防火地域・45m高度地区・景観計画区域
仕様・設備 オートロック(自動ドア)・デジタルキー・照明器具・シャンプードレッサー・ウォシュレット・浴室乾燥機・エアコン・アクセントクロス(居間)・床CF仕様・シューズボックス・メールボックス・バルコニー・宅配ボックス・灯油FF式暖房機・LPG給湯器・駐輪場・FLET'S光・J-COM対応予定・専用ダストボックス
備考

物件レポート

◆物件の立地&周辺環境
物件は北西側25mの道道宮の沢・北1条線、通称北5条手稲通りに面し、バス停「山の手1条通」へは徒歩1分・乗車20分で札幌駅へ、地下鉄東西線「琴似」駅へは乗車5分、徒歩でも約8分ほどの立地に有ります。この山の手は生活利便施設が充実した西区の中心拠点でもある琴似と隣接し、地下鉄・バス・JRなどの交通機関のアクセスが整っているうえ、暮らしに必要なさまざまな大型施設をはじめ、個性豊かなショップも便利な近さに揃っています。
道道沿いにはコンビニ・ドラックストア・ファミレスや自動車販売会社(ショールーム)・中高層マンションも多く、活気と躍動感にあふれた地域です。入居者層としても社会人を中心に幅広い層が対象となり、充分な賃貸需要があると思われます。
また、各周辺には物件から徒歩圏内に以下の施設等があります。

・北海道銀行・北洋銀行・北陸銀行・札幌西郵便局
・札幌西区役所・札幌西区民センター
・ダイエー・マックスバリュー・ダイソー・サンドラック
・ローソン・セブンイレブン・セイコーマート・ゲオ・文教堂書店
・琴似神社・静和記念病院・西札幌病院付属看護学校等

◆最寄駅の状況
札幌市営地下鉄東西線「琴似」駅は、西区琴似1条4丁目にあり、物件より徒歩約8分のところです。一日の平均乗車人員は約12,992人(札幌市交通局2013年度・降車客含まず)と利用客の多い駅であり、駅上にはバスターミナルが併用されています。また、JR琴似駅から地下鉄琴似駅を結ぶ琴似栄町通りに面して公共機関・金融機関・医療機関・ホテル・マンションなどが林立している商業地域で、札幌市でも有数の繁華街です。各種店舗の数および集中度は札幌市内ではすすきの地区に次いで多い。

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