物件概要

販売価格 成約済
予定利回り
所在地 札幌市中央区南7条西25丁目6
交通 地下鉄「円山公園」駅徒歩約12分
規模構造 RC造地上4階建
駐車場 なし
間取戸数 1LDK×15戸 全15戸
敷地面積 165.92㎡(50.19坪)
完成 平成28年5月完成予定
用途地域 近隣商業地域  建蔽率80% 容積率300%
建物面積 495.00㎡(149.74坪)
接面道路 北東側27m・南東側11m公道
法令制限等 準防火地域・33m高度地区・景観計画区域
仕様・設備 オートロック(自動ドア)・デジタルキー・防犯カメラ・全室照明器具・システムキッチン・シャンプードレッサー・ウォシュレット・浴室乾燥機・エアコン・アクセントクロス(居間)・床CF仕様・シューズボックス・メールボックス・バルコニー・宅配ボックス・都市ガス暖房機・都市ガス給湯器・駐輪場・フレッツ光200Mbps・J-COM対応予定・専用ダストボックス・全室バルコニー付
備考 建築確認済証 第SKK151366号

物件レポート

◆物件の立地&周辺環境
物件は北東側27m・南東側11mの環状通に面した角地で、地下鉄東西線「円山公園」駅へは徒歩約12分、札幌の中心部「大通」まではわずか3駅・5分です。
また、地下鉄だけでなく、円山バスターミナルがありバスも利用できるので職場や学校へもスムーズにアクセスできます。物件近くにある「裏参道」は西18丁目から円山公園まで続く南1条通りで、オシャレなレストランやカフェ、スイーツや隠れ家的な飲食店など、個性溢れる様々なお店があちこちに見られます。

札幌市内でも歴史のある街のひとつ「円山」は市民の憧れでもある閑静な住宅地であり、北海道の総鎮守府である北海道神宮を間近にのぞみ、円山公園・円山動物園、そして原始林に囲まれた円山があります。
円山公園から西18丁目エリアにはお洒落なショップだけではなく、スーパーなどの生活利便施設や大型商業施設・大学病院・大型医療施設・専門学校などもあり周辺施設は充実しており、単身者の需要も多く、円山という人気度から入居者層としては一般の社会人を中心に幅広い層が対象となります。

□物件周辺には徒歩圏内に以下の施設等があります。
[金融機関等]北海道銀行旭ヶ丘支店・北洋銀行旭ヶ丘支店・郵便局
[医療機関等]札幌医科大学付属病院・愛育病院・旭山公園メディカル
[ショッピング]西友旭ヶ丘店・マルヤマクラス・ツルハ旭ヶ丘8条店
[美術館・公園]円山公園(円山動物園・円山総合運動場)・旭山公園
[教育機関等] 札幌医科大学・緑が丘小学校・啓明中学校

◆最寄駅の状況
札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅は、中央区南1条西25丁目にあり、物件より徒歩約10分のところです。一日の平均乗車人員は約13,553人の(札幌市交通局2013年度)利用客のある駅であり、駅上には円山バスターミナルが併設されています。北海道神宮・円山動物園・円山競技場などの周辺施設の最寄駅となっています。

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