物件概要

販売価格 成約済
予定利回り
所在地 札幌市中央区南3条西12丁目
交通 地下鉄東西線「西11丁目」駅徒歩約6分
規模構造 RC造地上5階建
駐車場 なし
間取戸数 1LDK×14戸 全14戸
敷地面積 136.19㎡ (41.20坪)
完成 平成28年5月完成予定
用途地域 商業地域  建蔽率80%  容積率400%
建物面積 505.45㎡ (152.90坪)
接面道路 北側10.91m公道
法令制限等 準防火地域・高度地区60M・景観計画区域
仕様・設備 オートロック(自動ドア)・デジタルキー・全室照明器具・システムキッチン・シャンプードレッサー・ウォシュレット・浴室乾燥機・エアコン・アクセントクロス(居間)・床CF仕様・シューズボックス・メールボックス・宅配ボックス・灯油FF式暖房機・LPG給湯器・駐輪場・FLET'S光・J-COM対応予定・専用ダストボックス・一部バルコニー付・防犯カメラ
備考 建築確認済証 第SKK151129号

物件レポート

◆物件は北側10.91mの道路に面した商住地にあり、地下鉄東西線「西11丁目」駅へ徒歩約6分、札幌の中心部「大通」まではわずか1駅・1分ほどです。また、地下鉄だけでなく、市電も利用できるので職場や学校へもスムーズにアクセスできます。また、物件近くにある「狸小路商店街」は西1丁目から7丁目までがアーケード街となっていて、みやげ店から食品・日曜雑貨・飲食店・映画館まで様々なお店があり、8・9丁目にかけては個性溢れる飲食店もあちこちに見られます。

◆周辺状況
物件エリア徒歩圏内には、大型商業施設、医療機関、札幌中央区役所、銀行等、生活に必要な商業施設、公共機関等などが整った便利な地域でもあり、通勤に、ショッピングに快適な都心暮らしを楽しめる立地です。また、周辺施設の充実度から単身者の需要も多く、都心への近さから入居者層としては一般の社会人を中心に幅広い層が対象となります。

□物件周辺には徒歩圏内に以下の施設等があります。
[金融機関等]北海道銀行南一条支店・北洋銀行札幌西支店・札幌南一条中郵便局
[医療機関等]札幌医科大学付属病院・NTT東日本札幌病院
[公共機関]札幌中央区役所・中央保健センター・札幌市消防局中央消防署・裁判所
[その他]札幌プリンスホテル・北海道美容専門学校・札幌医療科学専門学校
◆最寄り駅の状況
札幌市営地下鉄東西線「西11丁目」駅は、中央区大通西11丁目にあり、物件より徒歩約6分のところです。一日の平均乗車人員は約14,658人の(札幌市交通局2013年度)利用客のある駅であり、東西線でも3番目に多く、隣の大通駅と共に、大通公園の下に位置しています。周辺には第2・第3合同庁舎・裁判所など官公庁が集中する地区であり、弁護士・司法書士事務所も多い。

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