物件概要

販売価格 成約済
予定利回り
所在地 札幌市豊平区平岸4条9丁目15
交通 地下鉄南北線「平岸」駅徒歩約8分
規模構造 RC造地上4階建
駐車場 なし
間取戸数 1LDK×15 全15戸
敷地面積 157.04㎡ (47.50坪)
完成 平成28年7月末完成予定
用途地域 近隣商業地域  建蔽率80%  容積率300%
建物面積 491.96㎡ (148.82坪)
接面道路 西側21.6m公道/北側8m公道 角地
法令制限等 準防火地域/高度地区33m/景観計画区域
仕様・設備 オートロック(自動ドア)・デジタルキー・全室照明器具・システムキッチン・シャンプードレッサー・ウォシュレット・浴室乾燥機・エアコン・アクセントクロス(居間)・床CF仕様・シューズボックス・メールボックス・宅配ボックス・灯油FF式暖房機・LPG給湯器・駐輪場・FLET'S光・J-COM対応予定・専用ダストボックス・防犯カメラ
備考 建築確認済証 第SKK153422号

物件レポート

■物件の立地
環状通りより少し中に入った、中央分離帯に面する西側21.6mと北側8mの公道に面した角地にあり、地下鉄南北線「平岸」へ徒歩約8分、乗車8分程で大通り駅へと中心部に行くにも大変便利な立地にあります。また、豊平区の中心拠点として平岸は地下鉄・バスなどの交通便はもちろん、スーパーやショップなどの生活利便施設が建ち並び、活気と躍動感にあふれた人気のエリアです。また、この地区の中心を南北に通る平岸街道沿いは特にマンションや飲食店、大学・専門学校・高校なども建ち並び人通りも多く、通勤にショッピングに快適なアクセスで暮らしを楽しめる地域です。

■周辺状況
生活利便施設の充実度より単身者からファミリーまで、幅広い需要が多く、特に物件から徒歩圏内のところには大学や専門学校等などもあり入居者層としても学生から社会人まで幅広い単身層が対象と思われます。また、物件周辺には徒歩圏内に以下の施設等があります。
   
・札幌東光ストア ・西友ストア ・セブンイレブン ・サンクス ・ローソン
・KKR札幌医療センター ・北海道銀行 ・北洋銀行 ・旭川信用金庫 ・JAさっぽろ
・北海学園大学 ・経専音楽放送芸術専門学校  ・経専調理製菓専門学校  ・ツルハドラック
・豊平警察署  ・平岸三条郵便局  ・豊平区役所  ・豊平区民センター 

■最寄り駅の状況
札幌市営地下鉄南北線「平岸」駅は、豊平区平岸2条7丁目にあり、物件より徒歩約8分のところです。札幌市交通局2014年度の一日の平均乗車人員は約8,235人でした。また、駅周辺にはバスターミナルや金融機関・ショッピング施設・飲食店街・マンション等などが建ち並んでいます。

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