物件概要

販売価格 成約済
予定利回り
所在地 札幌市豊平区平岸3条15丁目4
交通 地下鉄南北線「南平岸」駅徒歩約3分
規模構造 RC造地上4階建
駐車場 4台
間取戸数 2LDK×11  全11戸
敷地面積 297.53㎡ (90.00坪)
完成 平成29年3月予定
用途地域 近隣商業地域 建蔽率80%   容積率300%
建物面積 613.44㎡ (185.57坪)
接面道路 西側8m 公道/東側6m 公道 両面道路
法令制限等 準防火地域/高度地区33m/景観計画区域
仕様・設備 オートロック(自動ドア)・デジタルキー・全室照明器具・システムキッチン・シャンプードレッサー・ウォシュレット・浴室乾燥機・エアコン・アクセントクロス(居間)・床CF仕様・シューズボックス・メールボックス・宅配ボックス・都市ガス給湯/暖房機・全戸バルコニー付・駐輪場・トランクルーム・光インターネット機器設備・専用ダストボックス・防犯カメラ
備考 建築確認済証 第SKK 161741号

物件レポート

■物件の立地&周辺環境
地下鉄南北線「南平岸」駅、西出入口より徒歩約3分の西側8?・東側6?の両面道路に面した立地で、都心の「大通」駅まで乗車9分、JRタワーに直結する「さっぽろ」駅へは乗車11分という軽快なアクセスで、通勤やお出かけができる環境です。
地下鉄「南平岸」駅を中心に、駅向かいにはマックスバリュなどのショッピング施設をはじめ、平岸通(国道453号線)沿いには、飲食店や金融機関、フィットネス施設・医療施設等などが点在しています。また、少し足を延ばせばアーバンサイトミュンヘン大橋(複合ショッピング施設)や西友ストアなどがあり、多彩な生活利便を満喫できる生活圏と利便性の高さから、南平岸地区には中高層マンションも多く活気と躍動感にあふれた地域となっています。
また、物件の徒歩圏内には札幌月寒公園・天神山緑地・豊平川河畔公園・平岸ぼうず山公園など日々の生活に緑の癒しをもたらす公園も周辺に多く点在しています。
 
生活利便施設の充実度から単身者の需要が多く、入居者層として一般社会人を中心な幅広い層が対象と思われます。また、物件周辺には徒歩圏内に以下の施設等があります。
   
□マックスバリュ平岸店/西友平岸店/セブンイレブン/ローソン/ファミリーレストラン等
□北洋銀行南平岸支店/札幌信用金庫澄川支店/豊平平岸郵便局/豊平区役所
□札幌市平岸プール/スポーツクラブルネサンス札幌平岸/市立東山小学校/市立陵陽中学校/JA札幌南平岸支店/北海道テレビ放送 
 
■最寄り駅の状況
 札幌市営地下鉄南北線「南平岸」駅は、豊平区平岸4条13丁目にあり、物件より徒歩約あ分のところです。札幌市交通局2014年度の一日の平均乗車人員は約8,014人(降車客含まず)でした。
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