物件概要

販売価格 成約済
予定利回り
所在地 札幌市北区北40条西5丁目
交通 地下鉄南北線「麻生」駅徒歩約2分
規模構造 RC造地上4階建
駐車場 なし
間取戸数 1LDK×19戸 全19戸
敷地面積 219.30㎡(66.33坪)
完成 平成29年3月予定
用途地域 近隣商業地域/建蔽率 80%/容積率 300%
建物面積 665.44㎡(201.29坪)
接面道路 南西側10.06M/北東側6M公道 両面道路
法令制限等 準防火地域/高度地区45M
仕様・設備 オートロック(自動ドア)・デジタルキー・全室照明器具・システムキッチン・シャンプードレッサー・ウォシュレット・浴室乾燥機・エアコン・アクセントクロス(居間)・床CF仕様・シューズボックス・メールボックス・宅配ボックス・都市ガス給湯/暖房機・一部バルコニー付・駐輪場・光インターネット機器設備・専用ダストボックス・防犯カメラ
備考 建築確認番号 第SKK162408号

物件レポート

■物件の立地
地下鉄南北線「麻生」駅、5番出入口より徒歩約2分の南西10.06m・北西6mの両面道路に面した立地にあり、JRタワーに直結する「さっぽろ」駅へは乗車10分・「大通」駅は乗車12分という軽快なアクセスで、通勤やお出かけができる環境です。また、地下鉄南北線の終点でもある麻生駅周辺は商業地でイオンなどの大型店以外にも業務ビルと中小の商店が密集しています。銀行、スーパー、ドラックストアー雑貨、ファッション、美容室のほか飲食店も大変多く活気と躍動感にあふれた地域です。
 
■周辺状況
生活利便施設の充実度から単身者の需要が多く、入居者層としても社会人から学生まで幅広い層が対象と思われます。物件周辺には徒歩圏内に以下の施設等があります。
   
・札幌北郵便局/北警察署麻生交番/札幌麻生郵便局/札幌市下水道科学館/札幌市麻生球場 
・北海道労働金庫/JAさっぽろ/イオン札幌麻生店/東光ストア麻生店
・ニトリ/セブンイレブン/ローソン/セイコーマート/ロイヤルホスト/マクドナルド
・北海道銀行麻生支店/北洋銀行麻生支店/北陸銀行麻生支店 
・麻生脳神経外科病院/麻生メディカルビル/麻生南公園/麻生自動車学校
 
■最寄り駅の状況
札幌市営地下鉄南北線「麻生」駅は、北区北40条西5丁目にあり、物件より徒歩約2分のところです。一日の平均乗車人員は約21,116人と(札幌市交通局2014年度)利用客が多い駅であり、さっぽろ駅・大通駅に次ぎ3番目に多い駅です。駅の出入り口も8ヶ所あり、バスターミナルも併設されています。駅周辺・樽川通り沿いに面して金融機関やショッピング施設・飲食店・高層マンション等などが立ち並んでいます。
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