物件概要

販売価格 成約済
予定利回り
所在地 札幌市中央区南8条西16丁目
交通 地下鉄東西線「西18丁目」駅徒歩約12分/市電「西線9条旭山公園通」停徒歩約3分
規模構造 RC造地上4階建
駐車場 屋外3台
間取戸数 2LDK×3戸・1LDK×8戸 全11戸
敷地面積 189.75㎡(57.40坪)
完成 平成30年3月予定
用途地域 第一種住居地域/建蔽率60%/容積率200%
建物面積 445.20㎡(134.67坪)
接面道路 西側20M公道/南側4.53M公道 角地
法令制限等 33M高度地区/景観計画区域/集合型居住誘導指導区域
仕様・設備 オートロック(自動ドア)・デジタルキー・全室照明器具・システムキッチン・洗面化粧台・シャワートイレ・浴室乾燥機・エアコン・シューズボックス・メールボックス・宅配ボックス・都市ガス給湯/暖房機・一部バルコニー付・駐輪場・光インターネット設備機器対応・アンテナ(BS/110度CS/4K放送対応)・専用ダストボックス・防犯カメラ
備考 建築確認番号 第SSK172103号

物件レポート

■物件の立地&周辺状況
物件は西側20m・南側4.53mの道路に面した角地で、周辺は閑静な住宅地です。市電「南9条旭山公園通」電停より徒歩約3分、地下鉄東西線「西18丁目」駅へ徒歩約12分、「大通」駅まではわずか2駅・4分、札幌駅へも3駅・6分程の乗車で、市の中心部へ行くことができ、職場や学校へもスムーズにアクセスできる大変便利な立地にあります。また、物件から徒歩圏内にある「裏参道」は西18丁目から円山公園まで続く南1条通りで、オシャレなレストランやカフェ、スイーツや隠れ家的な飲食店など、個性溢れる様々なお店が見られます。
札幌市内でも歴史のある街のひとつ「円山」は市民の憧れでもある閑静な住宅地であり、北海道の総鎮守府である北海道神宮を間近にのぞみ、円山公園・円山動物園、そして原始林に囲まれた円山があります。円山公園から西18丁目エリアにはお洒落なショップだけではなく、スーパーなどの生活利便施設や大型商業施設・大学病院・大型医療施設・専門学校などもあり周辺施設は充実しており、入居者層としては一般の社会人を中心に幅広い層が対象となります。

□物件周辺には徒歩圏内に以下の施設等があります。
[金融機関等]
 北海道銀行西線支店・北洋銀行旭ヶ丘支店・札幌南6条西郵便局
[医療機関等]
 札幌医科大学付属病院・NTT東日本札幌病院・札幌医師会夜間急病 センター・同交会病院
[ショッピング・他]
 マルヤマクラス・西友旭ヶ丘店・東光ストア西線6条店・サッポロド ラックストアー・ホーマック・ローソン・セブンイレブン等・
[美術館・公園]
 北海道立近代美術館・知事公館・円山公園(円山動物園・円山総合運 動場)・なかよし公園
[教育機関等]
 札幌医科大学・北海道理美容専門学校・北海道歯科衛生士専門学校

■最寄り駅の状況
札幌市営地下鉄東西線「西18丁目」駅は、中央区大通西18丁目にあり、物件より徒歩約12分のところです。
一日の平均乗車人員は約15,505人の(札幌市交通局2015年度)利用客のある駅で、近隣は医療施設や分譲マンション等が多い。

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