物件概要

販売価格 成約済
予定利回り
所在地 札幌市豊平区旭町5丁目
交通 地下鉄東豊線「学園前」駅徒歩約8分
規模構造 RC造地上4階建
駐車場 屋外3台
間取戸数 1LDK×15戸 全15戸
敷地面積 241.34㎡(73.01坪)
完成 平成30年3月末予定
用途地域 第一種住居地域/建蔽率60%/容積率200%
建物面積 530.48㎡(160.47坪)
接面道路 東側7.5m公道
法令制限等 33M高度地区/景観計画区域/集合型居住誘導区域
仕様・設備 オートロック(自動ドア)・デジタルキー・全室照明器具・システムキッチン・洗面化粧台・シャワートイレ・浴室乾燥機・エアコン・アクセントクロス(居間)・床CF仕様・シューズボックス・メールボックス・宅配ボックス・都市ガス給湯/暖房機・一部バルコニー・駐輪場・光インターネット設備機器対応・アンテナ(BS/110度CS/4K放送対応)・専用ダストボックス・防犯カメラ
備考 建築確認番号 第SSK172253号

物件レポート

■物件の立地&周辺環境
地下鉄東豊線「学園前」駅・4番出入口へ徒歩約8分、都心の「大通」駅は2駅目で乗車4分、JRタワーに直結する「さっぽろ」駅へは乗車6分という軽快なアクセスと現地から大通のテレビ塔までも直線距離で約2KM圏内の立地にあります。徒歩圏内には札幌のシンボル・豊平川があり、河川敷にある緑地には、サイクリングロードが整備され、ジョギングやテニスなどが楽しむことができます。
約120年の歴史を持つ北海学園を中心に、札幌の文教地区として知られる「学園前」エリアに位置し、市街地再開発事業によって道路や広場が整備されているほか、留学生交流センター・ユースホステルなどが建てられています。

物件周辺には北海学園大学・北海商科大学・北海高校・北海学園札幌高校などの文教施設、フードセンター・東急ストア・スーパーアークスなどの商業施設も充実しています。また、物件の北側には国道36号線があり、小さな商店等のほかコンビニ・飲食店・自動車販売会社(ショールーム)・中高層マンションも多く活気と躍動感にあふれた地域となっています。生活利便施設の充実度から単身者の需要が多く、物件から徒歩圏内のところには大学や各種専門学校等などもあり、入居者層としても学生はもちろん一般社会人まで幅広い層が対象と思われます。また、物件周辺には徒歩圏内に以下の施設等があります。
   
□豊平警察署/豊平6条郵便局/札幌国際ユースホステル/メディカルプラザ
□北海学園大学/北海商科大学/池上学院高等学校学園前キャンパス/北海高校/北海学園札幌高校
□札幌東光ストア/札幌フードセンター/ビバホーム/セブンイレブン/ローソン
□北海道銀行豊平支店/北洋銀行豊平支店/北陸銀行豊平支店/札幌信用金庫豊平支店 
 
■最寄り駅の状況
札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅は、豊平区豊平6条6丁目にあり、物件より徒歩約6分のところです。札幌市交通局2015年度の一日の平均乗車人員は約9,982人であった。駅名は、学校法人北海学園が経営する北海学園大学・北海高校・北海学園札幌高校、北海商科大学に隣接していることによる。札幌市営地下鉄では唯一、学校と地下鉄が出入口で直結している駅である。
 

  • Raffine<ラフィーネ> 圧倒的な品質と地下鉄沿線を基本とした物件展開
  • Libre<リブレ> オーナー様のご要望にお応えする土地所有者様向けのオーダー型プラン
  • 成功へのシナリオがあります!私たちといっしょにマンション経営始めてみませんか?
  • どんな事でもお気軽にどうぞ 各種ご相談や、お問い合わせはこちら