物件概要

販売価格 成約済
予定利回り
所在地 札幌市豊平区平岸4条11丁目
交通 地下鉄南北線「南平岸」駅徒歩約4分
規模構造 RC造地上4階建
駐車場 屋外10台
間取戸数 2LDK×11 /1LDK×4  全15戸
敷地面積 384.28㎡ (116.24坪)
完成 平成30年5月末予定
用途地域 第一種中高層地域 建蔽率60%   容積率200%
建物面積 753.44㎡ (227.92坪)
接面道路 南側8m 公道/東側8m 公道 両面道路
法令制限等 33M高度地区/景観計画区域/集合型居住誘導指導区域
仕様・設備 オートロック(自動ドア)・デジタルキー・全室照明器具・システムキッチン・洗面化粧台・シャワートイレ・浴室乾燥機・エアコン・シューズボックス・メールボックス・宅配ボックス・都市ガス給湯/暖房機・一部バルコニー付・駐輪場・光インターネット設備機器対応・アンテナ(BS/110度CS/4K放送対応)・専用ダストボックス・防犯カメラ
備考 建築確認番号 第SSK173374号

物件レポート

■物件の立地&周辺環境
地下鉄南北線「南平岸」駅、東出入口より徒歩約4分の南側8m・東側8mの道路に面した角地で、都心の「大通」駅まで乗車9分、JRタワーに直結する「さっぽろ」駅へは乗車11分という軽快なアクセスで、通勤やお出かけができる環境です。地下鉄「南平岸」駅を中心に、駅向かいにはマックスバリュなどのショッピング施設をはじめ、平岸通(国道453号線)沿いには、飲食店や金融機関、フィットネス施設・医療施設等などが点在してい ます。また、少し足を延ばせばアーバンサイトミュンヘン大橋(複合ショッピング施設)や西友ストアなどがあり、多彩な生活利便を満喫できる生活圏と利便性の高さから、南平岸地区には中高層マンションも多く活気と躍動感にあふれた地域となっています。また、物件の徒歩圏内には札幌月寒公園・天神山緑地・豊平川河畔公園・平岸ぼうず山公園など日々の生活に緑の癒しをもたらす公園も周辺に多く点在しています。生活利便施設の充実度から単身者の需要が多く、入居者層として一般社会人を中心な幅広い層が対象と思われます。また、物件周辺には徒歩圏内に以下の施設等があります。
   
・マックスバリュ平岸店/西友平岸店/セブンイレブン/ローソン/ファミリーレストラン等
・北洋銀行南平岸支店/札幌信用金庫澄川支店/豊平平岸郵便局/豊平区役所
・札幌市平岸プール/スポーツクラブルネサンス札幌平岸/市立東山小学校/市立陵陽中学校/北海道テレビ放送

■最寄り駅の状況
札幌市営地下鉄南北線「南平岸」駅は、豊平区平岸4条13丁目にあり、物件より徒歩約4分のところです。札幌市交通局2015年度の一日の平均乗車人員は約7,741人(降車客含まず)であった。
 

  • Raffine<ラフィーネ> 圧倒的な品質と地下鉄沿線を基本とした物件展開
  • Libre<リブレ> オーナー様のご要望にお応えする土地所有者様向けのオーダー型プラン
  • 成功へのシナリオがあります!私たちといっしょにマンション経営始めてみませんか?
  • どんな事でもお気軽にどうぞ 各種ご相談や、お問い合わせはこちら