物件概要

販売価格 商談中
予定利回り
所在地 札幌市中央区南14条西1丁目
交通 地下鉄南北線「幌平橋」駅徒歩約2分
規模構造 RC造地上5階建
駐車場 有・屋外6台
間取戸数 1LDK×19戸 全19戸
敷地面積 395.14㎡ (119.53坪)
完成 平成31年2月予定
用途地域 商業地域/建蔽率80%/容積率400%
建物面積 695.96㎡ (210.53坪)
接面道路 北側7.27M公道(28M計画道路有)/東側一部不定幅 
法令制限等 準防火地域/60M高度地区/景観計画区域/集合型居住誘導区域/業務系市街地/整備促進地域/1号市街地2号区域
仕様・設備 オートロック(自動ドア)・デジタルキー・全室照明器具・システムキッチン・洗面化粧台・シャワートイレ・浴室乾燥機・エアコン・シューズボックス・メールボックス・宅配ボックス・都市ガス給湯/暖房機・駐輪場・光インターネット設備機器対応・アンテナ(BS/110度CS/4K放送対応)専用ダストボックス・防犯カメラ
備考 建築確認番号 第SKK 181478号

物件レポート

■物件の立地
物件は北側7.27mの道路に面した中島公園南エリアにあり、地下鉄南北線「幌平橋」駅へ徒歩約2分、札幌の中心部「大通」まではわずか3駅・5分ほどです。物件に近接する中島公園は札幌都心に残された風光明媚な緑のオアシスであり、豊かな季節の移り変わりを映し出す光景は心地よい住環境です。

■周辺状況
物件エリア徒歩圏内には、商業施設、医療機関、金融機関等、生活に必要な施設からシティホテル・文化施設まで整った便利な地域でもあり、快適な都心暮らしを楽しめる立地です。また、周辺施設の充実度から単身者の需要も多く、都心への近さから入居者層としては一般の社会人を中心に幅広い層が対象となります。

□物件周辺には徒歩圏内に以下の施設等があります。
[金融機関等]北海道銀行行啓通支店/北洋銀行東屯田支店/札幌南十条郵便局
[医療機関等]札幌中央病院/南札幌病院/川西内科胃腸科病院
[教育公共機関]中島公園/札幌コンサートホール キタラ/南警察署南九条交番/札幌市中島体育センター/市立山鼻小学校/市立中島中学校/札幌南高校
[その他]札幌パークホテル/ホテルマイステイズ札幌/ホテルライフォート札幌/ゼップサッポロ
 
■最寄り駅の状況
札幌市営地下鉄南北線「幌平橋」駅は、中央区南15条西4丁目にあり、物件より徒歩約2分のところです。出口は2ヶ所あり、札幌駅前通りとその突き当りにある中島公園の地下にあります(公園の南の入口/北の入口は中島公園駅)。 一日の平均乗車人員は約5,097人の(札幌市交通局2016年度)利用客のある駅です。また、駅周辺はマンション・民家・学校等も建ち並ぶ住宅街です。

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