物件概要

販売価格 商談中
予定利回り
所在地 札幌市北区北26条西2丁目
交通 地下鉄南北線「北24条」駅徒歩約5分
規模構造 RC造地上5階建
駐車場 有/屋外5台
間取戸数 1LDK×19戸 全19戸
敷地面積 282.41㎡ (85.43坪)
完成 平成31年3月予定
用途地域 第一種住居地域/建蔽率60(+10)%/容積率200%
建物面積 645.50㎡ (195.26坪)
接面道路 北側20M公道/西側14.54M公道 角地
法令制限等 45M高度地区/景観計画区域/集合型居住誘導区域
仕様・設備 オートロック(自動ドア)・デジタルキー・全室照明器具・システムキッチン・洗面化粧台・シャワートイレ・浴室乾燥機・エアコン・シューズボックス・メールボックス・宅配ボックス・都市ガス給湯/暖房機・駐輪場・光インターネット設備機器対応・アンテナ(BS/110度CS/4K放送対応)専用ダストボックス・防犯カメラ
備考 建築確認番号 第SKK       号

物件レポート

■物件の立地
西側14.54m・北側20m道路に面した角地の日当たりの良い立地にあり、地下鉄南北線「北24条」駅1番出入口へ徒歩約5分、乗車5分で札幌駅へと中心部に行くにも大変便利な立地にあります。
北24条駅周辺は北区役所、北警察署などの公共機関をはじめ、銀行、スーパー、ドラックストアー、小さな商店等のほか飲食店も大変多く活気と躍動感にあふれた地域です。

■周辺状況
生活利便施設の充実度から単身者の需要が多く、物件から徒歩圏内のところには北海道大学などもあり、入居者層としても社会人から学生まで幅広い層が対象と思われます。また、物件周辺には徒歩圏内に以下の施設等があります。
   
[公共機関他]札幌北区役所/北警察署/北区民センター/札幌北23条郵便局/札幌サンプラザ
[教育機関他]北海道大学/藤女子大学北16条校舎/道立札幌北高校/北海道芸術デザイン専門学校/北海道医薬専門学校/北海道大学付属病院 
[ショッピング]マックスバリュ北店/まいばすけっと/セブンイレブン/ローソン/セイコーマート/ファミリーマート
[金融機関等]北海道銀行北24条支店/北洋銀行北24条支店/空知信用金庫札幌北支店

■最寄り駅の状況
札幌市営地下鉄南北線「北24条」駅は、北区北23条西4丁目にあり、物件より徒歩約2分のところです。一日の平均乗車人員は約14,381人と(札幌市交通局2016年度)利用客が多い駅であり、駅真上のビルの1階がバスターミナルとなっています。駅周辺・樽川通り沿いに面して金融機関やショッピング施設・飲食店・高層マンション等が立ち並んでいます。

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