物件概要

販売価格 成約済
予定利回り
所在地 札幌市中央区区南2条東5丁目1
交通 地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩約3分
規模構造 RC造地上5階建
駐車場 なし
間取戸数 1K×4戸・1LDK×10戸 全14戸
敷地面積 117.54㎡ (35.56坪)
完成 令和2年3月末予定
用途地域 商業地域/建蔽率80%/容積率400%
建物面積 441.00㎡ (133.40坪)
接面道路 南側22M公道/西側10.91M公道  角地
法令制限等 準防火地域/60M高度地区/景観計画区域/都心創成川東部地区/集合型居住誘導区域/都市機能誘導区域
仕様・設備 オートロック(自動ドア)・デジタルキー・全室照明器具・システムキッチン・洗面化粧台・シャワートイレ・浴室乾燥機・エアコン・シューズボックス・メールボックス・宅配ボックス・都市ガス給湯/暖房機・駐輪場・光インターネット設備機器対応・アンテナ(BS/110度CS/4K放送対応)専用ダストボックス・防犯カメラ
備考 建築確認番号 第SKK 191412-➀号

物件レポート

■物件の立地&周辺環境
物件は南側20mと西側10.91mの南2条通りに面した角地にあり、地下鉄東西線「バスセンター前」駅へ徒歩約3分、地下空間(歩道)を通って大通・札幌駅・すすきの各エリアへもスムーズにアクセスできます。
物件より徒歩圏には三越・丸井今井などの大型商業施設、医療機関、札幌市役所・銀行等生活に必要な商業施設、公共機関等がすべて整った便利な地域でもあり、通勤に、ショッピングに快適な都心暮らしを楽しめる立地です。 また、創成川イーストと呼ばれるこの地域は、都心に近く商業ビルのほか、最近は高層の大型マンションなどが多く建てられ、人気のエリアになっています。
生活利便施設や大型商業施設・大型医療施設などの周辺施設の充実度から、単身者の需要は多く、都心暮らしの人気度から入居者層としては一般の社会人を中心に幅広い層が対象となります。

物件周辺には徒歩圏内に以下の施設等があります。
[金融機関等]
・北海道銀行本店/北洋銀行札幌東支店/札幌南1条郵便局
[医療機関等]
・創成東病院/札幌厚生病院/時計台記念病院/萬田記念病院
[ショッピング]
・マイバスケット/二条市場/狸小路/ローソン/セブンイレブン/セイコーマート/丸井今井本店/三越札幌店
[公共機関・公園]
・札幌市役所/市民ギャラリー/創成川公園/大通公園
[教育機関等・他]
・札幌市立中央小学校/札幌市立中央中学校/北海道四季劇場/千歳鶴酒ミュージアム

■最寄り駅の状況
札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅は、中央区南1条東4丁目にあり、物件より徒歩約3分のところです。一日の平均乗車人員は約9,597人の(札幌市交通局2017年度)利用客のある駅で,大通バスセンタービルに直結しており、隣の大通駅とは地下歩道・さっぽろ地下街オーロラタウン経由で繋がっています。また、大通駅からさっぽろ地下街ポールタウン経由で南北線すすきの駅へも地下を通って行くことが出来ます。さらに2011年3月には札幌駅前通・地下歩行空間が開通し、さっぽろ駅へも地下を通って行くことが出来ます。

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