物件概要

販売価格 商談中
予定利回り
所在地 札幌市西区発寒3条5丁目6
交通 地下鉄東西線「発寒南」駅徒歩約2分
規模構造 RC造地上4階建
駐車場 なし
間取戸数 1LDK×15  全15戸
敷地面積 174.91㎡ (52.91坪)
完成 令和2年3月末予定
用途地域 近隣商業地域/建蔽率 80%(+10%)/容積率 300%
建物面積 505.44㎡(152.90坪)
接面道路 南西側6m公道/北西側6m指定道路
法令制限等 準防火地域/45M高度地区/景観計画区域/集合型居住誘導区域
仕様・設備 オートロック(自動ドア)・デジタルキー・全室照明器具・システムキッチン・洗面化粧台・シャワートイレ・浴室乾燥機・エアコン・シューズボックス・メールボックス・宅配ボックス・LPG給湯器・灯油FF式暖房機・駐輪場・光インターネット設備機器対応・アンテナ(BS/110度CS/4K放送対応)専用ダストボックス・防犯カメラ
備考 建築確認番号 第SKK 192165号

物件レポート

■物件の立地&周辺状況
物件は南西側6m・北西側6mの道路に面した角地にあり、特に地下鉄東西線「発寒南」駅へ徒歩約2分、乗車13分で大通駅へと中心部に行くにも大変便利な立地にあります。物件の徒歩圏内にはスーパー、ドラックストアー・メディカルビル・銀行・小学校等の施設があり、さらに国道5号線沿いには、ファミリーレストラン・郵便局・大型商業施設等などもあり、生活利便施設は充実しています。また、地下鉄駅まで徒歩約2分ほどの便利な立地条件と生活利便施設の充実度から単身者の需要は多く、入居者層としては一般の社会人を中心に幅広い層が対象となります。
また、物件周辺には徒歩圏内に以下の施設等があります。
   
・西警察署西町交番 ・札幌西町北郵便局 ・札幌市立発寒南小学校・発寒河畔公園 
・マックスバリュエクスプレス発寒南駅前店・ ・西友西町店 ・JAさっぽろ西町支店 ・西さっぽろメディカルビル
・セブンイレブン ・ローソン ・セイコーマート ・ファミリーレストラン 
・北洋銀行西町支店 北海道信金発寒支店 ・留萌信金札幌西支店
 
■最寄り駅の状況
札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅は、西区西町北7丁目にあり、物件より徒歩約2分のところです。一日の平均乗車人員は約8,837人の(札幌市交通局2017年度)利用客のある駅で、駅に隣接して発寒南バスターミナル(JRバス)が併設されています。
  • Raffine<ラフィーネ> 圧倒的な品質と地下鉄沿線を基本とした物件展開
  • Libre<リブレ> オーナー様のご要望にお応えする土地所有者様向けのオーダー型プラン
  • 成功へのシナリオがあります!私たちといっしょにマンション経営始めてみませんか?
  • どんな事でもお気軽にどうぞ 各種ご相談や、お問い合わせはこちら