物件概要
| 販売価格 | 成約済 |
|---|---|
| 予定利回り | |
| 所在地 | 札幌市中央区大通東5丁目 |
| 交通 | 地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩約2分 |
| 規模構造 | RC造地上4階建 |
| 駐車場 | なし |
| 間取戸数 | 1LDK×15戸・全15戸 |
| 敷地面積 | 181.50㎡ |
| 完成 | 令和3年3月予定 |
| 用途地域 | 近隣商業地域／建部率80%／容積率300% |
| 建物面積 | 524.85㎡ |
| 接面道路 | 北西側 5.45Ｍ／北側 5.45M 角地 |
| 法令制限等 | 45M高度地区／準防火地域／景観計画区域／都心創成川東部地区／集合型居住誘導区域 |
| 仕様・設備 | オートロック(自動ドア)・デジタルキー・全室照明器具・システムキッチン・洗面化粧台・シャワートイレ・浴室乾燥機・エアコン・シューズボックス・メールボックス・宅配ボックス・LPG給湯器・灯油FF式暖房機・駐輪場・光インターネット設備機器対応・アンテナ(BS/110度CS/4K放送対応)専用ダストボックス・防犯カメラ |
| 備考 | 建築確認番号 第SKK 20200937号 ※賃料については、インターネット無料での募集設定となっており、所有者には通信設備器機等及び毎月の回線費用の負担が生じますので、ご了承ください。 |
物件レポート
■物件の立地＆周辺環境
物件は西側5.45ｍと北側5.45mの角地にあり、地下鉄東西線「バスセンター前」駅へは徒歩約2分ほどです。物件周辺にはＴＶＨ（テレビ北海道）があり、徒歩圏には東光ストアやユナイテッド・シネマなど利便施設が揃うサッポロファクトリーや医療機関・銀行等、生活に必要な商業施設、公共機関等がすべて整った便利な地域でもあり、通勤に、ショッピングに快適な都心暮らしを楽しめる立地です。また、創成川イーストと呼ばれる地域に近接しており、都心に近いことから商業ビルのほか、最近は高層の大型マンションなどが多く建てられ、人気のエリアにもなっています。
生活利便施設や大型商業施設・大型医療施設などの周辺施設の充実度から、単身者の需要も多く都心暮らしの人気度から入居者層としては一般の社会人を中心に幅広い層が対象となります。
※物件周辺には徒歩圏内に以下の施設等があります。
［金融機関等］
北海道銀行創成支店・北洋銀行苗穂支店（札幌ファクトリー内）・札幌ファクトリー内郵便局
［医療機関等］
ＪＲ札幌鉄道病院・札幌厚生病院・時計台記念病院
［ショッピング］
札幌ファクトリー・東光ストア・サッポロドラッグストアー・セブンイレブン
［公共機関・公園］
札幌市民ギャラリー・札幌市民ホール・札幌市役所・札幌中央体育館・永山記念公園
［教育機関等・他］
札幌市立中央小学校・札幌市立中央中学校・北海道四季劇場
■最寄り駅の状況
札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅は、中央区南1条東4丁目にあり、物件より徒歩約2分のところです。一日の平均乗車人員は約9,845人の（札幌市交通局2018年度）利用客のある駅で，大通バスセンタービルに直結しており、隣の大通駅とは地下歩道・さっぽろ地下街オーロラタウン経由で繋がっています。また、大通駅からさっぽろ地下街ポールタウン経由で南北線すすきの駅へも地下を通って行くことが出来ます。さらに2011年3月には札幌駅前通・地下歩行空間が開通し、さっぽろ駅へも地下を通って行くことが出来ます。
